HH Makler

Immobilienportfolio

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Individuelle Eigentumswohnung mit Stellplatz und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Immobilie „Haus am Seeberg“, welche 1936 errichtet wurde. Sie blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück, denn hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Casino der Luftwaffe, ein sogenanntes Einzeldenkmal. Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Objekt im Jahre 2002 vollständig saniert, was sich unter anderem auch in den einzelnen Treppenaufgängen wiederspiegelt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und besticht durch einen großzügigen Schnitt, eine eigene Terrasse und einen knapp 400 Quadratmeter großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Während das Badezimmer und die Küche mit Fliesen ausgestattet sind, so verfügen die Wohnräume über Laminatfußboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.600,00 EUR.

 

Wohnfläche:                           100,00 m²

Zimmerzahl:                         2,5 Zimmer

Kaufpreis:                           139.000,00 €                   

Objekt-ID:                                 HH19104

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Gemütliches Hotel im historischen Stadtkern von Vacha

Objektbeschreibung

Das Hotel „Adler“ blickt auf eine langjährige Familientradition zurück – heute befindet es sich mittlerweile in der 8. Generation. Bereits seit 1870 wurde das Hotel von der Familie Herr geführt. Während das Baujahr des historischen Trakts auf ca. 1810 datiert ist, so kann das des Anbaus auf 1912 festgesetzt werden. Sowohl das innere, wie auch das äußere Erscheinungsbild werden durch Jugendstil- und Gründerzeitelemente beherrscht. In den Jahren 1993-1994 erfolgte die Kernsanierung, inklusive der Sanitäreinrichtungen, der Leitungssysteme, der Heizungsanlage, der Fenster sowie der Innenausstattung. Das Hotel bietet neben 45 Betten, 2 historischen Sälen und einer urigen Bar, 12 Stellplätze im Innenhof, einen geräumigen Keller und eine sonnenverwöhnte Terrasse. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, hält aber weitere 500 m² bereit. Das Hotel wird inklusive aller beweglichen und nicht beweglichen Gegenstände verkauft. Besonders hervorzuheben sind die individuellen Jugendstil und Louis Philippe Möbel.

Nutz-/Gewerbefläche:                         ca. 1.350 m²

Grundstücksfläche:                                      940 m²

Kaufpreis:                                          1.400.000,00 €

Objekt-ID:                                                  HH19101

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Energieausweis

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Sonnige Dachgeschosswohnung im einzigartigen Denkmalensemble

Objektbeschreibung

Die Immobilie „Haus am Seeberg“ wurde 1936 errichtet und blickt somit auf eine bewegte Geschichte zurück. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Casino der Luftwaffe, ein sogenanntes Einzeldenkmal. Im Jahre 2002 wurde das Objekt voll umfänglich und mit Liebe zum Detail saniert, was sich auch in den einzelnen Treppenaufgängen wiederspiegelt. Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Mit knapp 80 Quadratmetern bietet diese sonnendurchflutete Wohnung ausreichend Raum, eine großzügige Küche und überzeugt mit einem individuellen Schnitt. Während das Badezimmer und die Küche mit Fliesen versehen sind, so verfügen die Wohnräume über Laminatfußboden. Zur Wohnung gehören ein auf dem gemeinschaftlichen Hof befindlicher Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell mit 450,00 EUR pro Monat vermietet. 

Wohnfläche:                            80,00 m²

Zimmerzahl:                           2 Zimmer

Kaufpreis:                          129.000,00 €

Objekt-ID:                               HH19105

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Zweifamilienhaus in 1-A-Lage mit großzügigem Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Zweifamilienhaus in Friedrichroda. Das Wohnhaus selbst ist in ein 1.349 m² großes Grundstück eingebettet und wurde im Jahre 2006 vollumfänglich saniert und durch regelmäßige Maßnahmen bis heute sehr gut in Schuss gehalten. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem Ferienhaus noch 3 massive Garagen, welche genügend Platz bieten, um diverse Kraftfahrzeuge unterzubringen. Außerdem hält das Grundstück noch zusätzliche Ausbaureserven bereit. Beide im Haus befindlichen Einheiten sind mit viel Liebe zum Detail saniert und aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt für bei Einheiten zusammen 13.320,00 €. 

Wohnfläche:                         194,00 m²

Grundstücksfläche:          1.349,00 m²

Kaufpreis:                       259.000,00 €

Objekt-ID:                              HH19106

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